|
قسم فتاوى العلماء طرح فتاوى العلماء-أى فتوى بدون ذكر المصدر ستحذف |
|
أدوات الموضوع | إبحث في الموضوع | انواع عرض الموضوع |
01-24-2011, 11:56 AM | #1 |
عضو متألق ومشرح للأشراف على الأقسام الإسلامية
تاريخ التسجيل: Dec 2010
الدولة: المملكة المغربية
المشاركات: 2,446
معدل تقييم المستوى: 16 |
اشترى أرضا للاستثمار ، ثم بدأ بالبناء عليها ، فكيف يؤدي زكاتها ؟
السؤال: الجواب :لدي أرض اشتريتها بنية الاستثمار منذ سنتين وأخرجت زكاتها الآن بدأت بالبناء عليها كل فتره كيف احسب زكاتها علما أن فتره البناء ممكن تصل 4 سنوات الحمد لله هذا الاستثمار إن كان المقصود منه التأجير فلا زكاة في الأرض ولا في المباني ، وإنما الزكاة في الأجرة إذا بلغت نصاباً وحال عليها الحول . وإن كان المقصود أنك قصدت استثمارها بالبناء عليها ثم بيع المباني ، فهذه الأرض والمباني التي عليها تقوم في نهاية كل سنة ـ حتى وإن لم تكن المباني كاملة ـ وتخرج زكاتها 2.5 بالمائة . قال علماء اللجنة الدائمة للإفتاء : " المال الذي يملكه الإنسان أنواع : فما كان منه نقودا وجبت فيه الزكاة إذا بلغ نصابا وحال عليه الحول . وما كان أرضا زراعية وجبت الزكاة في الحبوب والثمار يوم الحصاد لا في نفس الأرض . وما كان منه أرضا تؤجر أو عمارة تؤجر وجبت الزكاة في أجرتها إذا حال عليها الحول ، لا في نفس الأرض أو العمارة . وما كان منه أرضا أو عمائر أو عروضا أخرى للتجارة وجبت الزكاة فيه إذا حال عليه الحول ، وحول الربح فيها حول الأصل إذا كان الأصل نصابا " انتهى من"فتاوى اللجنة الدائمة" (9 /332) . وقال الشيخ ابن باز رحمه الله : " ليس في المساكن زكاة إذا كانت معدة للسكن ... ، أما الأراضي والبيوت والدكاكين ونحوها المعدة للبيع فهذه فيها الزكاة حسب قيمتها كل سنة غلاء ورخصا عند تمام الحول إذا كان مالكها قد عزم عزما جازما على البيع " انتهى من"مجموع فتاوى الشيخ ابن باز" (14 / 173) . وسئل الشيخ ابن عثيمين عمن يشترى الأرض وينوي حال الشراء أن يبيعها حال الانتهاء من بنائها ، وبعد الانتهاء من بنائها يعرضها للبيع ويبيعها بعد شهر أو أقل أو أكثر لكن دون الحول ، وبعد استلامه لثمنها يقوم ويشتري أرضا أخرى وينوي نفس النية السابقة ، ويسأل هل تجب عليه زكاة في هذه الحالة ؟ فأجاب : " الزكاة واجبة في هذه الأرض زكاة عروض ؛ لأنه اشتراها ليربح فيها ، ولا فرق بين أن ينوي بيعها قبل تعميرها أو بعده ، كمن اشترى قماشا ليربح فيه بعد خياطته ثيابا " انتهى من "مجموع فتاوى ورسائل ابن عثيمين" (13 /1498) . وينظر جواب السؤال رقم : (105303) . والله أعلم.
__________________
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته بسم الله الرحمن الرحيم بارك الله فيكم ونفعكم بكم، ووفقني وإياكم لما يحب ويرضى. |
|
|
المواضيع المتشابهه | ||||
الموضوع | كاتب الموضوع | المنتدى | مشاركات | آخر مشاركة |
إذا كان الإنسان في الحمام فكيف يسمي | عبد الحكيم.. | قسم فتاوى العلماء | 0 | 09-30-2013 05:19 AM |
رجل بدأ يتشيع ويلعن الصحابة؛ فكيف نتعامل معه؟ | عبد الحكيم.. | قسم فتاوى العلماء | 0 | 09-05-2013 04:37 AM |
حكم من اشترى بيتًا من الربا | عبد الحكيم.. | قسم فتاوى العلماء | 0 | 06-06-2013 05:24 AM |
قال لها أحد الرقاة أنّ بها سحرًا؛ فكيف تعرف متى ذهب السحر؟ | عبد الحكيم.. | قسم فتاوى العلماء | 0 | 04-26-2013 04:51 AM |
رجل أخذ مالا من آخر بغير حق؛ فكيف يُرجع إليه حقه؟ | عبد الحكيم.. | قسم فتاوى العلماء | 0 | 04-05-2013 05:17 AM |